Россияне стали менять свои автомобили с пробегом на квартиры в марте 2022 года
Из-за того, что автомобили и квартиры во многих городах РФ отныне находятся в одной ценовой категории, россияне начали предлагать обмен своих авто с пробегом на недвижимость. Первой на данные объявления обратило внимание издание «Газета.Ru», которому также удалось пообщаться с риэлторами и выяснить их мнение о таких сделках.
Как отмечает издание, собственники машин не прочь меняться не только на квартиры, но и на дачи, а также на участки земли. Например, некий Алексей из Махачкалы планирует обменять свой автомобиль Kia Mohave 2021 года производства с пробегом 10 тыс. км на квартиру стоимостью примерно 7 млн рублей либо квартиру дешевле, но с доплатой.
При этом Юрий из Нового Уренгоя признался, что разместил объявление об обмене только для того, чтобы в принципе проверить возможность подобной сделки. Если она возможна, то он готов отдать свой кроссовер Toyota RAV4 с пробегом 6,5 тыс. км взамен сопоставимой по стоимости 1-комнатной квартиры.
Обменять автомобиль на недвижимость готов и житель Перми по имени Михаил. Свой Hyundai Solaris 2022 года производства с пробегом 1,5 тыс. км, приобретённый в начале марта за 1,7 млн рублей, он мог бы поменять на квартиру, дачу либо земельный участок в черте города.
Наконец, Алексей из Тольятти (и это далеко не последнее такое объявление) предлагает к обмену свой внедорожник Toyota Land Cruiser 2008 года производства с пробегом 288 тыс. км, который он оценивает в 3,5 млн рублей: примерно на 1 млн рублей дороже, чем в среднем по рынку. В качестве варианта для бартера он планирует рассмотреть квартиру либо дом в Московской либо Самарской области «с доплатой в ту или другую сторону».
Опрошенные изданием «Газета.Ru» риэлторы называют подобные обмены «экзотическим явлением» на рынке недвижимости, но соглашаются с логикой продавцов. По их мнению, такие обмены породила конкретная обстановка на рынке, связанная с тем, что автомобили уже подорожали, а квартиры — еще нет. Впрочем, как только дело подойдет к заключению договора купли-продажи, стороны, вероятнее всего, постараются оценить свое имущество, а также договориться на понятных и привычных всем условиях, отмечают эксперты.