В московских новостройках резко выросла стоимость парковочных мест. По данным «Коммерсанта» со ссылкой на расчеты Ricci, в мае средняя цена машиноместа в границах старой Москвы достигла 5,4 млн рублей. Это на 46% больше, чем годом ранее.
Для сравнения, средняя стоимость квартиры за тот же период увеличилась на 22%. То есть парковки дорожали заметно быстрее жилья. В зависимости от класса новостройки машиноместо в Москве теперь может стоить от 3,7 млн до 31,9 млн рублей. Самая дорогая сделка 2025 года, по данным источника, прошла в районе Патриарших прудов: место площадью 21,6 кв. м обошлось покупателю в 40,3 млн рублей.
Одна из причин роста — сокращение предложения. В мае в продаже было около 3,2 тыс. машиномест в новостройках старой Москвы, что на 44% меньше, чем год назад. Эксперты также связывают подорожание с ростом себестоимости строительства, дорогим проектным финансированием и желанием застройщиков проектировать минимум парковок, разрешенный нормативами.
Для автомобилистов это меняет саму экономику покупки жилья. Машиноместо уже нельзя считать небольшим дополнением к квартире: в ряде проектов оно стоит как новый автомобиль, а в дорогих районах — как несколько машин. Поэтому покупателям с автомобилем приходится заранее считать не только цену квартиры, но и стоимость парковки, обслуживания, кредита и возможной перепродажи.
Ранее сообщалось, что автозапчасти вошли в число самых подделываемых товаров в России.
